Симферопольская, 9
Трёхэтажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу:
г. Краснодар, ул. Симферопольская № 9.
 |
|
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
Стены – кирпич/облицовочный кирпич.
Наружные несущие стены толщиной 60 см., дополнительно утеплены.
Высота потолков – 3 м.
Перекрытия – монолит.
Лестницы, балконы, лоджии – монолитные железобетонные.
Фундамент – гидроизолированная монолитная плита 60 см.
Перегородки – кирпичные.
Кровля – мягкая кровля .
Окна – пластиковые стеклопакеты.
Трубы – металлопластиковые.
Система вентиляции – естественная и приточно-вытяжная вентиляция.
Кондиционирование – установка сплит-систем в каждой квартире.
Теплоснабжение – городские теплосети и автономный тепловой пункт.
КОММУНИКАЦИИ:
Водопровод, канализация, газ, электричество – магистральные. Плиты – газовые. Счётчики – газ, электричество, вода. Телекоммуникации: оптиковолоконная связь, высокоскоростной Интернет, спутниковое телевидение от компании «Дизель ТВ». Производится поквартирная установка слаботочных систем (телевидение, телефонная разводка, оптико-волоконная связь).
Конструктивные особенности
Фундамент и перекрытия здания выполнены из монолитного железобетона. Внешние стены – кирпич с утеплителем. Использован экологически чистый утеплитель – экструдированный пенополистирол в стеклотканной сетке от фирмы «Merit», обладающий повышенной звукоизоляцией и отличными влагостойкими свойствами.
Отделка
Великолепная внутренняя отделка лестниц и межквартирных коридоров создает атмосферу уюта и комфорта. Фасады – цветной украинский кирпич, декоративная отделка с архитектурными элементами ковки. Окна – двухкамерные пластиковые стеклопакеты, высококачественная фурнитура. Отделка подъезда и межквартирных коридоров и лестниц выполняется с использованием современных высококачественных материалов.
СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ
Электроснабжение
Электропроводка выполнена с использованием медных кабелей и проводов. Преимущества медной проводки состоят в том, что медь обладает высокой электропроводностью и не теряет со временем своей пластичности. Разводка выполнена поквартирно. Счетчики потребления электроэнергии устанавливаются для каждой квартиры.
Газоснабжение
Магистральное газоснабжение. Устанавливаются счетчики замера потребления газа
Водоснабжение
Магистральное водоснабжение. Для обеспечения бесперебойной системы водоснабжения предусмотрена установка насосов фирмы «Grundic». Используется система доочистки воды для всего здания. В каждую квартиру устанавливаются счетчики замера потребления воды.
Отопление
Магистральное отопление от городской ТЭЦ и автономный тепловой пункт, позволяющий регулировать температуру поступающей в дом горячей воды. Трубы – металлопластик. Для поддержания заданной температуры в квартирах устанавливаются биметаллические радиаторы с терморегуляторами. В используемой системе не образуются воздушные пробки, что способствует бесперебойной подаче тепла. Применяемые материалы характеризуются повышенной надежностью и большим сроком безаварийной эксплуатации.
Вентиляция и кондиционирование
В каждой квартире планируется установка Сплит-систем, в цокольном этаже дома установлена система приточно-вытяжной принудительной и естественной вентиляции.
Системы безопасности
Планируется, что территория возле дома будет огорожена, двери в подъезд оснащены кодовым замком, двери в квартиры – сейфовые. Возможно подключение каждой квартиры к охранной сигнализации и установка видеодомофона.
Придомовая территория:
Дом имее
т придомовую территорию, планируется ее благоустройство при помощи газонного озеленения с элементами ландшафтного дизайна и проведение уличного и декоративного освещения, подчеркивающего архитектурный стиль проекта, что соответствует элитному статусу жилого дома. Перед домом планируется обустройство собственной детской площадки.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
В доме, построенном по индивидуальному проекту, предусмотрены просторные 2-, 3-, 4-х комнатные квартиры разной площади и свободной планировки с возможностью объединения квартир. На каждом этаже расположено максимум четыре квартиры, минимум – одна.
Квартиры выполнялись, и будут сдаваться в состоянии «предчистовая отделка» с установкой металлических входных дверей и вводом всех инженерных сетей. Во всех квартирах есть балконы. Отдельной эксклюзивной частью дома является мансарда, помещения которой представляют собой элитную жилую зону верхнего уровня здания оригинальной планировки и панорамным видом из окон. Дом относится к категории «домов повышенной комфортности».
Обустроенная придомовая территория, широкий спектр предлагаемого сервиса и бытовых услуг делают дом удобным для повседневной жизни и обеспечат достойную и комфортную жизнь покупателям квартир.
При строительстве дома были использованы экологически чистые современные материалы. Дом освящён.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в начале мкр. Комсомольский близ пересечения улиц Симферопольская и Сормовская. Комфортное проживание жильцов дома обеспечивается удачным расположением в непосредственной близости от общественного транспорта с развитой инфраструктурой и удобным сообщением с центром города. Дом находится в 2-х минутах ходьбы от остановок троллейбуса и маршрутного такси по ул. Сормовская, которая связывает КМР с городом. В радиусе нескольких кварталов от дома есть всё необходимое и ставшее неотъемлемой частью повседневной жизни: здесь имеются детские сады, школы-гимназии, магазины, большое количество рынков и оптовых баз, а также досуговые места отдыха. В непосредственной близости от дома находится парк 40 лет Октября с детским городком «Солнечный Остров». Кроме того, Комсомольский мкр. замечателен тем, что позволяет в течение 10 минут выехать их города и отправиться к морю или предгорью Кавказа. Развитая внешняя инфраструктура, в совокупности с хорошей транспортной доступностью жилого дома сделают проживание в нём комфортным.
Помимо этого, в доме будет организована единая служба эксплуатации, и централизованное послепродажное обслуживание инженерных систем, управлять которыми планируется ООО СК «Иван Калита».
Но мы стараемся делать это лучше!
И это далеко не все…